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高雄市梓官區情趣娃娃
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新頭殼newtalk
美國在台協會（AIT）理事主席薄瑞光即將去職，他13日用影片跟台灣友人告別。影片中，他先以中文講「大家好」，然後表示，這是他最後一次以美國在台協會主席身份到訪台北。
薄瑞光表示，他第一次來台是1970年，往越南途中，在台灣短暫停留。1976年他再度來台中，於國務院設的語言學校學一年華語。
薄瑞光表示，台灣是美國重要夥伴，雙方共享民主、法治和尊重人權等價值。他也親自見證台灣每一次的政權和平移轉。第一次是2000年擔任AIT處長時，後來則是AIT主席，很榮幸能代表美國人民，先後參加馬英九與蔡英文的總統就職典禮。
在影片裡，薄瑞光還放上一張希拉蕊與連戰、薄瑞光、沈呂巡合照。他說，他在台灣結交了很多好友，感謝大家讓他擔任主席的這段期間，留下充實而難忘的回憶，他希望能常回來看看老朋友。
工商時報【鍾寧╱綜合報導】
繼蘇州之後，房桃園市楊梅區情趣蛋價上漲過快的部分二線城市陸續推出打房政策。廈門昨（31）日推出新的限購令比2010年的版本及近日蘇州重啟的限購令還嚴格。同時，湖北省武漢市也傳出將提高房貸標準，將購買第2戶的頭期款比率上調至4成。
廈門市除連日來「地王」不斷破紀錄以外，7月份新建住宅價格月漲幅4.6％，連續17個月上漲，漲幅蟬聯全中國臺東縣長濱鄉情趣芳香精油第1，年漲幅高達39.6％，漲幅僅次於深圳。
廈門昨重啟的限購令提出，自9月5日起，禁止以下3種類型居民家庭購買建築面積144平方米及以下的普通商品住房：一、擁有2戶及以上住房的本市戶籍居民家庭；二、擁有1戶及以上住房的非本市戶籍居民家庭；三、無法提供購房之日前2年內，在廈門市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
2010年廈門曾實行限購政策，直到去年1月才全面取消執行4年多的限購令。值得注意的是，廈門昨日所重啟的限購令不僅較2010年的版本嚴格，也比蘇州最新打房政策嚴格。
蘇州稍早成為第1個重啟住房限購令的二線城市，易居研究院副院長楊紅旭分析，蘇州只限非戶藉人買第2戶住房，而在廈門不僅限外地人買第1戶，而且還限本地人買房。但是從房型來看，並非全部限購，只限購144平米以下的普通住宅，保護本地自住需求意圖明顯。接下來，南京、合肥房市壓力也非常大。
除了廈門、蘇州，南京、合肥等二線城市房價也有驚人的成長，因此被業內人士稱為中國的「房市四小龍」。
至於武漢，昨也傳出今（1）日起提高房貸標準，新政提出，購買第2戶住房的頭期款比例上調至4成，且對在武漢市擁有2套以上住房、且有2套住房貸款未結清的家庭，如要再次申請個人住房貸款購買商品住房，將暫停發放房貸。
上海作為房市最熱的一線城市，近日受到打房政策即將頒佈的傳聞影響，房市可謂「火上澆油」，新房成交連續3天超過1,000戶，甚至為了購房，上海還出現離婚熱潮，上海一處離婚登記處因被排隊人潮擠爆而提早關閉。
工商時報【賴湘茹╱綜合報導】
近年來積極投資歐洲資產的香港富豪李嘉誠，時隔4年重回香港住宅地產。香港地政總署近日公佈消息，李嘉誠的長實地產子公司裕輝投資有限公司，將以19.5億港元購買新界的一地塊，價格比市場預期高出約30％。
據稱，李嘉誠購入的地塊被指定用作私人住宅建設，樓面面積最高可達22,676平方公尺，這是李嘉誠近4年來首次從香港政府手中購買用於住宅建設的用地。
分析認為，李嘉誠重返香港房市，一方面可能受英國脫歐震盪影響，二方面與當下香港房市回暖有關。
據中原地產數據，香港地產在去年9月達到階段性高點，從去年9月到今年3月期間，香港房市價格跌了13％；而今年自4月起，香港房價明顯回暖，成交量上漲。
過去幾年，李嘉誠連續性地大舉拋售中國及香港物業，並將大量資金投入歐洲，特別是英國。數據顯示，從2010年到2015年10月期間，李嘉誠旗下公司在英國投資達389億美元。但受今年6月英國脫歐公投影響，李嘉誠在英國的資產出現顯著下滑，旗下上市公司股價接連受挫，4家上市公司市值在兩個交易日累計蒸發714億港元。
今年上半年，李嘉誠的長和實業淨利為149.21億港元，年增3％；其中，歐洲業務的稅前利潤年增高達11％，增幅遠超過其他區域。但一財網報導指出，上述業績截止日期是6月30日，但英國退歐公投發生於6月24日，因此英國脫歐公投對長和實業的影響可能要到第3季才得以完全呈現。
華爾街見聞引述摩根大通分析師Cusson Leung表示，李嘉誠此舉可能意味他對香港房市的預期變積極，預料對香港房地產市場情緒有所提振。
此外，不只是李嘉誠，香港市值最高的開發商新鴻基地產在上月力壓多家地產商，以24億港元購入新界沙田的一塊地，這是該公司去年6月以來首次拿地。
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